Jak kupić nieruchomość we Włoszech i na niej zarabiać?

Opis

E-book „Jak kupić nieruchomość we Włoszech i na niej zarabiać?”

Ten książka skupia się na kluczowych krokach i ważnych kwestiach niezbędnych do pomyślnego zakupu nieruchomości we Włoszech. Książka jest napisana na podstawie doświadczeń autora, który posiada i zarządza nieruchomościami na wynajem we Włoszech. Jest w niej dużo informacji na temat lokalnych zasad i zwyczajów a także ciekawostek, które kryje włoski rynek nieruchomości. Autor podaje konkretne informacje takie jak ceny nieruchomości, ilość podatków do zapłaty, miejsc, gdzie można znaleźć okazyjne nieruchomości na sprzedaż i wiele innych ciekawych aspektów rynku nieruchomości we Włoszech.

E-book obejmuje wiele istotnych tematów, rozpoczynając od określenia celów zakupu i ustalenia budżetu. Omawia wybór odpowiedniej lokalizacji, współpracę z notariuszami i ekspertami prawnymi oraz skrupulatne przeszukiwanie ofert nieruchomości. Szczegółowo wyjaśnia negocjacje cenowe, umowy przedwstępne i finalizację transakcji.

Czytelnicy zdobędą głębsze zrozumienie ram prawnych związanych z zakupem nieruchomości we Włoszech i jak skutecznie się w nich poruszać. Omówione są również aspekty finansowe, takie jak podatki, opłaty i opcje finansowania.

Dla tych, którzy rozważają nieruchomości jako inwestycję, e-book oferuje wskazówki dotyczące zarządzania nieruchomościami, zarówno samodzielnego, jak i za pośrednictwem profesjonalnych agencji, ze szczególnym uwzględnieniem wynajmu krótkoterminowego. Ponadto, odpowiada na często zadawane pytania, co pozwala wyjaśnić najczęstsze wątpliwości.

Książka stanowi cenne źródło informacji dla każdego, kto rozważa inwestycję w nieruchomości we Włoszech, niezależnie od tego, czy to pierwszy zakup nieruchomości, czy też dodatek do istniejącego portfolio. Autor dzięki swojemu kompleksowemu podejściu i ekspertowej wiedzy, wyposaża czytelników w niezbędną wiedzę i narzędzia do podejmowania świadomych decyzji i udanej przygody na włoskim rynku nieruchomości.

Ciesz się eksploracją możliwości i piękna, jakie oferują Włochy, dzięki temu kompleksowemu przewodnikowi.

Szczegóły publikacji

Data wydania ebooka

17.12.2023r

Liczba stron

121

Rozmiar pliku PDF

4,39 MB

Autor

Zbigniew Żelazny

Spis treści

Spis treści

Wstęp 4
Rozdział 1. Charakterystyka rynku nieruchomości we Włoszech 6
Rynek budowlany 7
Sezonowość 11
Rozdział 2. Charakterystyka regionów 19
Toskania 19
Sycylia 22
Umbria 27
Kampania 30
Abruzja 34
Apulia 35
Basilicata 37
Kalabria 38
Molise 41
Marche 43
Lacjum 45
Liguria 46
Emilia Romania 48
Piemont 50
Lombardia 51
Wenecja Euganejska 54
Trydent-Górna Adyga 57
Rozdział 3. Analiza przypadki – naszego przypadku. 62
Koszty inwestycji: 62
Koszty stałe 66
Technikalia 68
Dochody z wynajmu 71
Zysk z wynajmu 72
Marketing 73
Gościnność 73
Rozdział 4. Formalności i dokumenty 76
Wymagane dokumenty i formalności 77
Jak uzyskać Codice Fiscale 78
Wprowadzenie do notariuszy i ich roli. 80
Podatki w pigułce 81
Rozdział 5. Proces zakupu nieruchomości we Włoszech – krok po kroku 82
Rozdział 6: Planowanie Zakupu Nieruchomości 85
Określenie celu zakupowego 85
Ustalanie budżetu i sposobu finansowania 86
Wybór lokalizacji 87
Poszukiwanie Nieruchomości 88
Jak znaleźć oferty nieruchomości? 89
Kryteria wyszukiwania 91
Jaki typ nieruchomości wybrać 92
Oględziny Nieruchomości 93
10 pytań do właściciela 95
Rozdzial 7. Badanie Prawne Nieruchomości 96
Rozdział 8: Negocjacje i Umowa Przedwstępna 99
Negocjacje cenowe i warunków zakupu 99
Umowa przedwstępna 100
Wpłata zadatku 100
Finalizacja Transakcji 101
Podpisanie ostatecznej umowy sprzedaży 101
Rejestracja nieruchomości w katastrze 101
Uzyskanie kluczy i pełne przeniesienie własności 101
Opłaty i Podatki 102
Koszty notarialne i inne opłaty 102
Rozdział 9: Zarządzanie Nieruchomością 103
Zarządzanie nieruchomością na wynajem krótkoterminowy 104
Wybór profesjonalnej firmy do zarządzania czy samodzielne zarządzanie 104
Obowiązki wobec gości i przestrzeganie przepisów 104
Rozdział 10: Często Zadawane Pytania (FAQ) 105
Podsumowanie 106
Zakonczenie 107

 

 

Opinie

Zobacz podobne produkty